Descripción
OFICINA en la primera planta de un edificio comercial, entrada al inmueble desde la calle mediante un portal amplio con escalera independiente para el local. El local cuenta con ventanas exteriores e interiores, dos aseos, amplia sala y dos salas mas pequeñas. Local ideal para muchos negocios. Con todos los servicios cerca este local se ubica en una de las mejores zonas de Alcalá de Henares, ya que es un barrio nuevo muy cercano al centro de Alcalá. No espere más y venga a visitarlo.
El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes:
I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente.
II. Que, para el caso de que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado ?Aceptación de la oferta y sus efectos?), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC.
III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arras en caso de haberse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado ?Aceptación de la oferta y sus efectos? del presente documento.
IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.
